تكشف البيانات الاستشارية الجديدة للمكان والرؤى على أرض الواقع من الوكلاء عن وجود اتجاه قوي لإعادة تشكيل سوق العقارات في جنوب شرق كوينزلاند: العائلات في المدينة تتخلى عن عطلات نهاية الأسبوع في المناطق النائية والمدن الساحلية فقط من ساعة إلى ساعتين من CBD Brisbane.
في أحزمة نمط الحياة مثل الحافة ذات المناظر الخلابة وسومرست ، يقدر الوكلاء أن ما يصل إلى نصف جميع المشترين الذين يبحثون عن المساحات وخصائص نمط الحياة لا ينتقلون ، بل يطارد هروبًا في عطلة نهاية الأسبوع.
تعرف على الأخبار مع تطبيق 7News: قم بتنزيل اليوم 
وقال باريس آرثر ، مكان غريسفيل: “حوالي 50 ٪ من الأشخاص الذين نلتقي بهم في المنازل المفتوحة هم من سكان بريسبان المحليين”.
“إنهم لا يتطلعون إلى التحرك بشكل دائم ؛ إنهم يريدون أسبوعًا. في مكان ما أخضر ، خاص ، وخلال مسافة قصيرة من المدينة.”
نمط الحياة يقود الزيادة
تعكس الحركة نمو حاد عبر كوينزلاند الإقليمية.
وفقًا لـ CoreLogic ، ارتفعت قيم المنازل الإقليمية بنسبة 56 ٪ منذ عام 2020 ، مقارنة بـ 34 ٪ في مدن العاصمة.
في الحافة ذات المناظر الخلابة ، ارتفعت الأسعار بنسبة 74 ٪ في نفس الفترة ، بينما تظل كتل المساحة في الطلب الساخن.
وفي الوقت نفسه ، تجاوزت Sunshine Coast Medians Brisbane’s (1.05 مليون دولار مقابل 900 ألف دولار) ، مما يؤكد السحب المتزايد للأسواق الغنية بأسلوب الحياة.
وقالت باريس إن الدافع هو نمط الحياة ، وليس النقل.
“إن السائقين الكبار هم المرونة والرفاهية. تعمل العديد من هذه العائلات في المدينة خلال الأسبوع ، لكنهم يريدون أطفالهم أن يقضوا عطلات نهاية الأسبوع في الخارج ، مع المساحة والهواء المنعش. يمنحهم أحد الأسبوعين على حد سواء” ، أوضحت.
النقاط الساخنة الأسبوع
- Tallegalla ، الحافة ذات المناظر الخلابة: مساحات مع إطلالات جبل كاسحة. حوالي 50 ٪ من المشترين هم من السكان المحليين بريسبان.
- Tamborine Mountain: يقدم الخصوصية ، إمكانات Airbnb ، وسحب قوي لمشتري المدينة.
- Sunshine Coast Hinterland: شهدت مدن مثل Maleny زيادة بنسبة 306 ٪ على أساس سنوي في عمليات تفتيش المشتري ، وفقًا للمصادر.
- Toowoomba: تعاني من نمو سنوي من 20 إلى 30 ٪ في بعض الضواحي ، مدعومة من خلال روابط الطرق السريعة التي تمت ترقيتها.
رمز النجاح الجديد
يقول الوكلاء إن هذه ليست ظاهرة قصيرة الأجل.
وقالت باريس “هذا ليس مجرد بدعة ما بعد الحبر”.
“يعيد سكان بريسبان تقييم أنماط حياتهم. أصبح المنزل الثاني طموحًا مثل عطلة الشاطئ ؛ إنه رمز جديد للنجاح.”
ولكن مع وجود إمدادات في المناطق النائية والأسواق الساحلية مقيدة بإحكام ، ستبقى الخبراء منافسة منافسة.
يجد العديد من السكان المحليين بالفعل أنفسهم يقدمون عطاءات ضد العديد من عائلات بريسبان لنفس قوائم “Weekend Escape”.
