أضاءت سوق الشواطئ الشمالية من Mona Vale في سيدني يوم السبت باعتبارها منزلًا نادرًا لمياه الصرف الصحي قد تغير مقابل 9.7 مليون دولار ، أي أكثر من خمسة أضعاف سعر بيعه الأخير.
تم تقديم الإقامة المعمارية في 68 شارع ريدنال ، المعروف باسم صفر درجات ، لأول مرة منذ 21 عامًا. مرة أخرى في عام 2004 ، باعت بمبلغ 1.9 مليون دولار ، ولكن هذه المرة كان الطلب شرسة. قال Lachlan Elder ، وكيل قائمة LJ Hooker Lachlan Elder ، إن العقار كان “اكتشافًا نادرًا في السوق” ، ويعلم الحشد البالغ 50 عامًا الذي تجمع تحت أشعة شمس دافئة أنهم يشاهدون شيئًا مميزًا.
تعرف على الأخبار مع تطبيق 7News: قم بتنزيل اليوم 
بدأ المزاد ببطء حيث أن ستة مزايدين مسجلين بحجم بعضهم البعض. وقال إلدر “لقد كانت بداية حذرة ، حيث ينتظر الجميع لمعرفة من سيطلقه”. جاءت المكالمة الافتتاحية بمبلغ 8 ملايين دولار ، ثم تسارعت الوتيرة بعطاءات بمبلغ 50000 دولار وقفزات بقيمة 25000 دولار.
تم تصميم الزخم مع تضييق الحقل ، تاركًا اثنين من المتنافسين المصممين لمحاربتها من أجل جائزة الواجهة البحرية. من الشرفة التي تواجه الشمال إلى الرصيف الخاص ، العائم والسباحة الساخنة ، قام المنزل بتسليم كل شيء يمكن للمشترين أن يحلموا به في Pittwater Living.
عندما انخفضت المطرقة أخيرًا ، أكدت النتيجة التي تبلغ تكلفتها 9.7 مليون دولار قوة سوق الشواطئ الشمالية وجاذبية العروض التي كانت في الجيل مرة واحدة. مع وجود سقوف مرتفعة ، ومطبخ مصمم ، وتراجع رئيسي يحدق عبر بيتواتر ، أثبتت درجات صفر غير مقاومة للمشترين الذين يطاردون الفخامة وأسلوب الحياة وعنوان نادراً ما يأتي إلى السوق.
ارتفعت مزادات العاصمة هذا الأسبوع ، حيث رفعت أحجامها إلى ذروتها لمدة سبعة أسابيع مع تسلق معدلات التخليص بقوة بعد تخفيض سعر الفائدة في أغسطس. عقدت سيدني 720 مزادات هذا الأسبوع ، بزيادة 29.5 في المئة ، وهي الأعلى منذ يونيو. بلغت التخليص الأولي 75 في المائة ، وهي نتيجة ثالثة هذا العام.
حشد الحشود الفيكتوري يحطم التوقعات مع هبوط العطاءات السريعة على 2.53 مليون دولار
قام الفيكتوري ذو الواجهة المزدوجة في مالفيرن بتجميع حشد صاخب وقدم نتيجة ثابتة يوم السبت ، حيث ارتفع عرض إلى 2.53 مليون دولار قبل سقوط المطرقة.
كان المنزل في 63 شارع Dixon ، الذي يقع على بعد 401 متر مربع على بعد خطوات فقط من حدائق Malvern Public ، قد بنى زخماً خطيرًا. وقال دافيد ليتتيري ، وكيل القائمة في مارشال وايت ديفيدي ليتيري ، الذي وصف الممتلكات بأنها “أنيقة ومرتبة ومرتبة” و “الكثير من المنازل للسعر”: “شهدت مزاد ما قبل المزاح 83 مجموعة.” مع هذا النوع من القيادة ، توقع “مزادًا تنافسيًا” ولم يخيب المشهد.
حوالي 50 شخصًا معبأة في الفناء الخلفي بينما كانت الغيوم تعلق في سماء القمر الثقيل ، والطقس يتراجع. افتتحت العطاءات عند 1.9 مليون دولار ، ثم ارتفعت في قفزات سريعة 25000 دولار. بحلول الوقت الذي وصل فيه الرقم إلى 2.4 مليون دولار ، تحولت الوتيرة إلى 10،000 دولار خطوات ، ومبنى التوتر كثلاثة من مقدمي العروض المحددة للمفاتيح.
في النهاية ، انخفضت The Gavel إلى 2.53 مليون دولار ، وهي الجائزة التي يطالب بها أحد المشتري المغترب من الخارج. بالنسبة للبائع ، الذي عقد المنزل كاستثمار ، كانت نتيجة قوية أكدت على قيمة العقار وإمكاناتها غير المستغلة.
من خلال Faade الفيكتوري ، ومناطق معيشة مزدوجة ونطاق للتجديد أو إعادة بناء شاملة على نطاق واسع ، ضرب عنوان شارع Dixon وترًا مع المشترين الذين يطاردون الشخصية والموقع. أثبتت شوارع مالفيرن الورقية ومدارس النخبة وثقافة المقهى مرة أخرى قوتها السحب ، حيث يمثل هذا المزاد فصلًا حيويًا آخر في قصة سوق الضاحية.
ارتفعت مزادات العاصمة ، ورفعت أحجامها إلى ذروتها لمدة سبعة أسابيع مع تسلق معدلات التخليص بقوة بعد تخفيض سعر الفائدة في أغسطس. قاد ملبورن 961 مزادات ، بزيادة 29.5 في المئة في الأسبوع ، ومعدل التخليص الأولي 75.5 في المئة.
يثبت منزل Wendouree الذي تم تجديده “يجب أن تكون حاضرًا للفوز”
أطلقت منزل عائلي منتعش بالكامل في Wendouree المشترين يوم السبت ، حيث قام سبعة مقدمي بالمقدمين الذين يطردونه قبل انخفاض المهرج بسعر 535،000 دولار.
كانت العقار الصلب من الطوب في 11 شارع هنتنغتون في ملبورن الخارجي ، الذي يقع على ارتفاع 613 متر مربع ، قد لفت انتباه مقدمي العروض المختلطة في الفترة الزمنية. قال وكيل قائمة Ray White Cameron Webb “حصل على ردود فعل رائعة من المشترين والمستثمرين لأول مرة” ، مشيرًا إلى موقع المنزل القوي الذي يدعمه في مدرسة سيدة مسيحيين الابتدائية ودقائق من Stockland Wendouree.
وصف ويب المنزل المكون من ثلاث غرف نوم بأنه “فرصة عظيمة”. قال “لقد تم كل العمل الشاق. لقد تم الاعتناء به جيدًا”. وأضاف أن “تحديد المواقع الكبير استحوذ على انتباه المشترين” ، وأثبتت مصلحة ما قبل المزاد.
جمع أربعون شخصًا Kerbside عندما تكشفت الإجراء ، مع انضمام أربعة من مقدمي العروض عبر الهاتف من جميع أنحاء البلاد ، مما يضيف إلى الحمى. وقال ويب: “لقد كان من المزايدة الشديدة مع العديد من الوكلاء الذين يحملون الهواتف على أذنيهم بيد واحدة ومجاذيف في الآخر”. تم توجيه الاتهام إلى الجو ، لكن المشتري النهائي كان يقف هناك مباشرة ، ويتقدم إلى الأمام حتى سقطت المطرقة.
وقال ويب: “كان من الرائع رؤية محلي يأخذ مفاتيح الفوز”. بالنسبة لـ Wendouree ، كان البيع يمثل نتيجة قوية أخرى في جيب لا يزال يسترعي الانتباه من القريب والبعيد.
