على مدار عقد من الزمان في Amazon ، ساعد Vikas Enti في قيادة عمل عملاق البيع بالتجزئة للروبوتات في مراكز الوفاء بها. ثم بدأ يفكر في كيفية تطبيق نفس المهارات على واحدة من أكبر التحديات في العالم: كيفية بناء مساكن منخفضة الكربون وبأسعار معقولة.
يقول: “كان أكبر محفز هو أن أصبح أبًا من البنات التوأم”. “لقد دفع أطفالي الذين يولدون إلى التأمل في المكان الذي يمكن أن أطبق فيه مهاراتي التي لها فوائد أكبر للمجتمع.”
كان يعلم أن الولايات المتحدة لديها نقص في ملايين المنازل ، ونقص مئات الآلاف من عمال البناء. كان يعلم أيضًا أن المباني ، المسؤولة عن حوالي 40 ٪ من الانبعاثات العالمية ، هي جزء رئيسي من معالجة تغير المناخ. وأدرك أن النهج الذي اتبعه فريقه في أمازون يمكن أن يترجم إلى صناعة البناء.
في عام 2022 ، إلى جانب اثنين من موظفي Amazon السابقين ، قامت Enti Cofainted Rebame Systems ، وهي شركة ناشئة تستخدم البرمجيات والعلاجات الدقيقة الآلية لخفض تكلفة بناء السكن. أعلنت الشركة اليوم أنها جمعت 20 مليون دولار في جولة من التمويل من السلسلة A بقيادة Eclipse و Volo Earth Ventures.
إعادة التفكير في الإسكان المصنع
كانت صناعة البناء بطيئة نسبيا في احتضان التكنولوجيا الجديدة. يقول Enti: “لقد كانت وظيفة لمدى تجزئة الصناعة”. قد يتم بناء المنزل مع 25 مقاول من الباطن ، وعادة ما يكون كل مقاول من الباطن شركة صغيرة. يقول: “إن البناء كصناعة قد تم استخلاصه بشكل مزمن في البحث والتطوير لأنه كان هناك عدد قليل جدًا من اللاعبين الذين أصبحوا بشكل كبير بما يكفي ليكونوا قادرين على تحمل ميزانية البحث والتطوير”.
من الناحية النظرية ، يمكن أن يساعد البناء المعياري في المصانع في خفض التكاليف وبناء المزيد من السكن بشكل أسرع. ولكن من بين حفنة من الشركات التي حاولت توسيع نطاق المنازل المصنفة في المصنع ، كافح بعضها ، مثل كاترا ، التي جمعت أكثر من ملياري دولار قبل تقديم الإفلاس في نهاية المطاف في عام 2021.
بدأ مؤسسو Rebame من خلال التحدث إلى 18 مصنعًا سكنيًا مختلفًا في جميع أنحاء العالم لفهم ما نجح وما لم يفعل. نجح البعض ، وخاصة في أوروبا واليابان. فشل آخرون. تحدثت شركة Rebame أيضًا إلى المطورين لفهم ما الذي يتطلبه الأمر بالنسبة لهم للنظر في التحول إلى طريقة جديدة للبناء.
قبل القفز إلى خطوة تصميم الروبوتات ، “نحن مهووسون حقًا بالمشكلة” ، كما يقول Enti. “كيف يبدو الأمر بالنسبة لنا لبناء ملايين المنازل السكنية التي تعد رائعة للكوكب ولكنها أيضًا رائعة لمحافظ الناس؟”
هبطوا على ثلاثة متطلبات رئيسية. إذا كانوا سيقومون ببناء مصانع ، فيجب أن يكونوا فعالين للغاية من حيث التكلفة وسريع للبناء-أقل من 5 ملايين دولار وأمكن النشر في غضون 100 يوم. (على النقيض من ذلك ، قيل إن إحدى مصانع Katerra تكلف 150 مليون دولار. ويجب أن تكون المصانع قابلة للتكيف بسهولة مع متطلبات تقسيم المناطق المحلية التي تتغير من مدينة إلى أخرى.
تخصيص جماعي
معظم السكن المبني في المصنع يأخذ نهج خط التجميع. لكن Enti يجادل بأنه لا يعمل. يقول: “يقول الناس أنه إذا كان بإمكانك فقط إنتاج المنازل بشكل كبير بالطريقة التي تنتج بها السيارات ، فسيكون كل شيء أفضل”. “الحقيقة هي عندما تنظر إلى الفروق الدقيقة في شروط الموقع مع 30،000 ولايات تقوية في البلاد ومع رموز الدولة المختلفة ، من الصعب للغاية الحصول على منتج واحد يناسب كل هذه القيود بالفعل.”
بدلاً من ذلك ، كما يقول ، يحتضن أنظمة إعادة صياغة فكرة أن البناء محلي ومتنوع للغاية. يقول: “لن نحاربها”. “إذن ما هي التكنولوجيا التي نحتاج إلى تطويرها حتى نتمكن من بناء رقاقات الثلج على نطاق واسع؟”
لا يختلف عن التحدي الذي واجهوه في مراكز الوفاء بأمازون ، حيث كان كل أمر لا يمكن التنبؤ به. يقول Enti: “أنت تسمح للعميل باختيار أي شيء يريدونه – القلم الأحمر والقلم الأزرق وتيدي بير بنفس الترتيب – وكانت مهمة البرنامج والروبوتات في الخلفية هي التأكد من أن التكلفة الهامشية لتقديم هذا التباين كانت صفرًا”.
بالنسبة للسكن ، يعني ذلك تطوير برامج مخصصة يمكنها التكيف مع رموز تقسيم المناطق أو متطلبات الموقع أو النمط المعماري الذي يفضله مالك العقار. (Cosmic ، بدء تشغيل آخر ، يتخذ مقاربة مماثلة.) كما يحتاج النظام إلى القدرة على التبديل بسهولة بين أنواع الإسكان ، من وحدات المسكن الملحق إلى المنازل ذات الأسرة الواحدة إلى المباني السكنية. تركز Rebame بشكل خاص على الإسكان “المفقود الأوسط” ، مثل المزدوج وغيرها من المباني الصغيرة متعددة الأسر.
يقول Enti: “علينا فعليًا اختراع ما نسميه عملية تصنيع عالية الحجم ، والتي تكسر خط التجميع”.
في اثنين من مشاريعها الأولى ، قيد الإنشاء حاليًا في سومرفيل ، إحدى ضواحي بوسطن ، تقوم الشركة ببناء ثلاثية من ثلاثة طوابق. التصميمات متشابهة ، ولكن نظرًا لأن مبنى واحد يجلس في الزاوية ، فإنه يحتوي على متطلبات مختلفة ، بما في ذلك النوافذ الإضافية على جانب واحد. إنه نوع التغيير الذي يمكن أن يكون معقدًا في البناء التقليدي ، لكن الأمر استغرق إعادة صياغة يوم واحد فقط لضبط وإنتاج خطط جديدة.
كيف يعمل النظام
في أول صورة صغيرة للشركة ، بالقرب من بوسطن ، تقوم ببناء وحدات تم الانتهاء منها بالكامل قدر الإمكان ، مثل المطابخ كاملة مع الأجهزة. ثم يمكن تسليم الوحدات النمطية في مكان قريب وتجميعها على موقع بناء. حتى الآن ، لا يقوم روبوت الشركة إلا بجزء صغير من العمل: أطراف الذراع الآلية: الجدران والسقوف. تهدف Rebame Systems إلى أتمتة حوالي 60 ٪ من مهام البناء.
يتم تثبيت الأسلاك والسباكة في الجدران والأرضيات من قبل العمال في المصنع. الأجزاء مسبقة وطباعة مع التعليمات. هدف الشركة هو جعلها تشعر وكأنها تجميع أثاث Ikea أو مجموعة Lego ، بطريقة صناعية. يقول Enti حتى العمال الجدد في البناء يمكنهم التعامل مع الخطوات المعقدة خلال العملية.
يمكن أن يؤدي نهج الشركة إلى خفض التكاليف بعدة طرق مختلفة. أولاً ، يقول Enti ، من خلال القضاء على المقاولين من الباطن ، يمكن أن يقلل من العلامات التي يتم نقلها إلى العملاء. يساعد البناء بطريقة منهجية في مصنع في خفض استخدام المواد ، وهو مصدر رئيسي آخر للتكلفة. العملية أكثر كفاءة للعمال ، وخفض تكلفة العمل. إنها أيضًا أسرع مرتين إلى ثلاث مرات من البناء التقليدي ، لذلك إذا تم بناء مبنى لمطور ، فيمكنهم البدء في الحصول على عائدات أسرع. كما أن المنازل هي فائقة الكفاءة وتوصيلها بالطاقة الشمسية والبطاريات ، حتى يتمكن السكان من توفير المال على فواتير الكهرباء.
شبكة من microfactories
يبلغ حجم الدقيقة الأولى حوالي 18000 قدم مربع ، لكن المصانع اللاحقة ستكون 50،000 قدم مربع ، أو تقريبًا حجم مركز الحديقة في مستودع المنزل. تتصور إعادة توصيل إدارة شبكة من المصانع في جميع أنحاء البلاد.
سيكون الموقع التالي في جنوب كاليفورنيا ، حيث تخطط الشركة للمساعدة في إعادة بناء المنازل في Altadena التي دمرتها حريق الهشيم في يناير. يحصل الفريق حاليًا على ملاحظات من السكان على أكوام أسرة واحدة مصممة لتناسب الحي ، من منزل على الطراز الإسباني إلى كوخ حرفي.
في البداية ، تخطط الشركة لبناء حفنة من المنازل في مصنعها في ماساتشوستس وشحنها إلى كاليفورنيا. بعد ذلك ، كما يثبت أن الطلب موجود ، فإنه يخطط لبناء صورة صغيرة ثانية في لوس أنجلوس.
يقول Enti: “سيكون هذا هو كتاب اللعب لدينا لدخول أسواق جديدة”. “سنحاول دائمًا الحصول على طلب مسبق لأنه يمكننا إطلاق مصنعنا في 100 يوم. وبالتالي فإن الهدف هو أن نشحن منتجًا من المصانع الحالية إلى سوق جديد ، ونستخدم هذا المنتج لرفع الطلب ، ثم نقوم بتحويل ذلك إلى إعداد Microfactory.”
يريد Rebame بناء مليون منزل بحلول عام 2045. (للرجوع إليه ، استغرق الأمر الدكتور هورتون ، أكبر منشئ في الولايات المتحدة ، حوالي ضعف طول مليون منزل.) يتطلب الأمر حوالي 800 عامل ميكروفاتوريات لتشغيله.
يقول Enti: “قد يبدو وكأنهم أرقام كبيرة ومخيفة” ، لكنه يشير إلى Amazon ، حيث قام فريق الروبوتات ببناء 300 روبوت فقط في عامه الأول قبل عقد من الزمان ، لكنه قام مؤخرًا ببناء روبوتها المليون.
يقول: “من الصعب للغاية التنبؤ بالنمو والحجم الأسي”. “إن رسالتي إلى الفريق هي أنها ستكون دائمًا منزلًا واحدًا في وقت واحد ، ومرحلة دقيقة واحدة في وقت واحد. لكن كل ما يتمتع به كل ما نبنيه سيكون مسؤولاً عن تبخير الفريق الذي سيبني خمسة من العوامل الدقيقة الأخرى. الطلب هناك – الحاجة إلى الإسكان موجود.”
