تحيط Sudesh Singh بالساريس المتسلل الذي يتدلى على جدران متجر ملابسها.
لأكثر من 30 عامًا ، باعت سينغ ملابس في دائرة الهند الصغيرة في داندينونج في جنوب شرق ملبورن.
تتسرب المخدرات من محطة القطار في داندينونج – وهي واحدة من أكثر الضواحي تنوعًا ثقافيًا في ملبورن. تجلس متاجر الملابس الملونة جنبًا إلى جنب مع المتاجر الحلوة التي تبيع الحلويات من كولكاتا.
ولكن مع مرور تاريخ البناء لإعادة التطوير الخاص للمنطقة ، يخشى سينغ والتجار الآخرون أنهم لن ينجو. يقولون إن تنشيط المنطقة المخطط لها-والتي ستحولها إلى شقق ومتاجر ومكاتب-يخاطر بمحافظة مركز التسوق الهندي الذي بدأ في منتصف التسعينيات.
يقول المتداولون إن الأعمال بطيئة ، ويقترح النوافذ الفارغة أن بعض مالكي المتاجر قد تركوا بالفعل الدائرة. يقول آخرون إنهم سيغلقون أبوابهم قبل نهاية العام ، بدلاً من الانتقال مؤقتًا ، قبل أن تبدأ المرحلة الأولى من البناء في عام 2026.
التسجيل: البريد الإلكتروني الأخبار العاجلة AU
تتضمن خطة التجديد منطقة صغيرة جديدة للهند. لكن سينغ يقول إن التجار لا يزالون غير متأكدين مما إذا كانت الزيادات في الإيجار ستجعلهم غير قادرين على التنافس مع الشركات الأحدث في المنطقة.
صور تم تقديمها من متاجر “Little India” التي تصطف على الممر في الهواء الطلق. لكن سينغ يقول إن التجار لم يحصلوا على تأكيدات أنهم سيتمكنون من استئجار المتاجر في الهند الصغيرة الجديدة.
يقول سينغ: “لم يصنع البرلمان هذا الشارع. لم يصنع المجلس هذا الشارع. فعل التجار”. “لكن ما الذي أعطوه للهند الصغيرة؟ أو ما الذي يعد بإعطائه للهند الصغيرة؟ هل أعطوا أي شيء مكتوبًا لتجار الهند الصغار؟” لا. “
وقال وزير التنمية في فيكتوريا فيكتوريا والدوائر ، هارييت شينغ ، لتقديرات ميزانية البرلمان في الولاية الشهر الماضي أن الهند الصغيرة الجديدة ستكون “إضافة رائعة إلى قلب داندينونج” وأن “تعكس واحترام ثقافة المنطقة”.
وقالت في رد كتابي على لجنة الحسابات والتقديرات العامة للبرلمان: “ستوفر أيضًا مرافق حديثة وجديدة ومساحات تجزئة محسنة للمستأجرين ، مما يخلق المزيد من الفرص للشركات لتزدهر”.
وقال سينغ إن المطور الخاص ، Capital Alliance ، كان يتصل بالتجار لبدء مناقشات حول الإيجار الجديد المخطط له.
وقالت إن جميع المتداولين الحاليين سيُمنحون فرصة ليكونوا جزءًا من إعادة تطوير المنطقة ، لكنهم أشاروا إلى أن هذا سيكون على “شروط تجارية تعكس قيم السوق” ، بسبب كون المالك مطورًا خاصًا.
سينغ صريحة في تقييمها لما يعنيه هذا لأصحاب متاجر الهند الصغيرة الحالية: “خلاصة القول هي ، لا يمكننا البقاء إلا إذا كان الإيجار معقولًا.
“لم تعد منطقة ، لم تعد الهند صغيرة.”
“إنهم يبيعونها كهند صغير. لكن إذا نظرنا إلى ذلك ، فلديهم الفنادق والموتيلات والإقامة. إنهم يريدون جعلها مثل شارع بورك.”
أبلغت Development Victoria سينغ ، التي كانت تدير سابقًا متجرين في شارع فوستر ستريت ، كانت مطالبة بإخلاء أحد متاجرها بحلول نهاية نوفمبر بسبب المرحلة الأولى من إعادة التطوير.
بعد الترويج النشرة الإخبارية
على مسافة قصيرة على طول شارع فوستر ، يدير بورابي داس متجرين للملابس. وتقول إن العمل كان بطيئًا بشكل خاص منذ بداية العام. وهي تشير إلى الضغوط المعتادة على البيع بالتجزئة من الطوب وقذائف الهاون وارتفاع الأعمال التي تديرها المنازل للملابس الهندية.
وتقول: “من أوقات كوفيد ، كان بعض الناس يقومون بأعمال من المنزل. كل مرآب ، يبيع الناس أشياء من المنزل”.
في عام 2020 ، اختارت شركة Development Victoria Capital Alliance لمواصلة مشروع تنشيط أوسع للضاحية-التي وعدت بها حكومة حزب العمال لأول مرة في عام 2006-والتي ستحول منطقة أرض مساحتها هكتارين مقابل محطة القطار Dandenong ، والتي تشمل الهند الصغيرة.
من المتوقع أن يتم تأكيد تاريخ الانتهاء المقدر للمادة الجديدة خلال العام المقبل.
في أكتوبر الماضي ، ألقى وزير التخطيط في الولاية Greenly the Development Master.
وقالت حكومة آلان إن التطوير سيوفر 470 منزلًا جديدًا ، إلى جانب المساحات التجارية والتجزئة.
يتضمن مشروع Central Dandenong الأوسع نطاقًا 290 مليون دولار من تمويل حكومة الولاية والاستثمار الخاص بمبلغ 1 مليار دولار.
يريد سينغ أن يُمنح جميع تجار الهند الصغار الفرصة للانتقال إلى منطقة جديدة. وتقول: “يجب منحهم فرصة عادلة. ليست فرصة حيث لا يمكنهم البقاء على قيد الحياة. هذه هي الطريقة الوحيدة”.
وقال رونان ميلان ، القائم بأعمال رئيس الدوائر في شركة Development Victoria ، إنها تقوم بتطوير “منطقة صغيرة جديدة في الهند في وسط داندينونج – التي تقدم مرافق حديثة وخلق المزيد من الفرص للشركات لتزدهر”.
قال: “لا نعلق على ترتيبات السرية للمستأجرين.
تم الاتصال بتحالف رأس المال للتعليق.
