تريد المزيد من قصص سوق الإسكان من لانس لامبرتresclubفي صندوق الوارد الخاص بك؟ اشترك فيresclubالنشرة الإخبارية.
ارتفع مخزون الإسكان النشط الوطني للبيع في نهاية يونيو من هذا العام بنسبة 29 ٪ مقارنة مع يونيو 2024. هذا أقل من 12 ٪ فقط من مستويات ما قبل الولادة في يونيو 2019. ومع ذلك ، في حين أن السوق الوطنية في الإسكان قد تخفيف وتجاوزت المخزون مستويات ما قبل الوصية لعام 2019 في بعض جيوب الحزام الشمسي ، إلا أن العديد من أسواق الإسكان أكثر إحكاما من المتوسط الوطني.
بشكل عام ، عادت أسواق الإسكان حيث عاد المخزون (أي ، القوائم النشطة) إلى مستويات ما قبل الولادة ، حيث شهدت نموًا أكثر ليونة/أضعف في أسعار المنازل (أو انخفاضات صريحة) على مدار الـ 36 شهرًا الماضية. وعلى العكس من ذلك ، فإن أسواق الإسكان حيث لا يزال المخزون أقل بكثير من مستويات ما قبل الولادة ، بشكل عام ، شهدت نموًا أكثر مرونة في أسعار المنازل على مدار الـ 36 شهرًا الماضية.
سحب من resclubتعقب المخزون الشهري ، حددنا أكثر أسواق الإسكان الرئيسية التي تتجه إلى موسم ربيع 2025 ، حيث لا يزال المخزون النشط هو أبعد مستويات ما قبل الولادة 2019. هذه الأسواق هي حيث حافظ بائعو المنازل على المزيد من الطاقة مقارنة بمعظم البائعين على مستوى البلاد.
العديد من تلك الأسواق الضيقة موجودة في الشمال الشرقي ، على وجه الخصوص ، في ولايات مثل نيو جيرسي وكونيتيكت.
على عكس حزام الشمس ، كانت العديد من الأسواق في الشمال الشرقي والغرب الأوسط أقل اعتمادًا على هجرة عصر الوباء ولديها عدد أقل من مشاريع بناء المنازل الجديدة قيد التقدم. مع انخفاض التعرض لصدمة الطلب السلبية الناتجة عن تباطؤ الهجرة في حقبة الوباء-وعدد أقل من بناة المنازل في هذه المناطق التي توفر تعديلات على القدرة على تحمل التكاليف بمجرد ارتفاع الأسعار-ظل المخزون النشط في العديد من أسواق الإسكان في الشمال الشرقي والمتوسط ضيقة نسبيًا ، مما يحافظ على ميزة البائع متجهة إلى ربيع 2025.
! function () {“use strict” ؛ window.addeventListener (“message” ، function (a) {if (void 0! == A.Data (“datawrapper-height”)) {var e = document.queryselectorall ( r ، i = 0 ؛ r = e (i) ؛ i ++) if (r.contentWindow === A.Source) {var d = a.data (“datawrapper-height”)
كل هذا قيل ، هذه الفوج تفقد ببطء الأعضاء. في شهر مايو ، كان هناك 32 من أكبر 200 أسواق للمناطق في منطقة المترو في البلاد لا يزال لديها مخزون أقل بنسبة 50 ٪ على الأقل من في يونيو 2019. في أبريل ، كان هناك 37 سوقًا. في مارس ، كان هناك 42 سوقا.
