تريد المزيد من قصص سوق الإسكان من لانس لامبرت resclubفي صندوق الوارد الخاص بك؟ اشترك فيresclubالنشرة الإخبارية.
لتحديد مناطق المترو التي قد توفر للمشترين أكبر فرصة في الوقت الحالي ، resclub تحليل حصة المنازل على Zillow مع خفض الأسعار.
بالطبع ، لمجرد أن المنزل المدرج للبيع يحصل على تخفيض الأسعار لا يضمن انخفاض شركات الشركات في هذا المجال. بعد كل شيء ، سيكون هناك دائمًا بعض البائعين الذين يتجاوزون سوقهم. حتى خلال ذروة طفرة الإسكان الودية في يونيو 2021 ، شهد 11.4 ٪ من المنازل المعروضة للبيع في ذلك الشهر تخفيض الأسعار.
طريقة تفسير هذه البيانات هي مقارنتها بمرور الوقت. إذا انخفضت النسبة المئوية للمنازل ذات الأسعار في منطقة معينة بشكل ملحوظ (خاصةً ، إلى جانب التأرجح الموسمي العادي) ، فإنها تشير إلى أن السوق قد شد وأن البائعين قد اكتسبوا رافعة نسبية. على العكس من ذلك ، إذا زادت النسبة المئوية بشكل ملحوظ (مرة أخرى ، إلى جانب التأرجح الموسمي العادي) ، فإن ذلك يشير إلى أن السوق قد تم تبريده واكتسب المشترين رافعة نسبية.
تتمثل الحصة الوطنية في المنازل الأمريكية مع تخفيض الأسعار في التأكيد على أن سوق الإسكان قد تحول ، من الناحية نسبيًا ، تجاه المشترين منذ أن ارتفعت معدلات الرهن العقاري وتلاشى طفرة الإسكان الوبائية:
- يونيو 2018 -> 18.1 ٪
- يونيو 2019 -> 20.1 ٪
- يونيو 2020 -> 14.8 ٪
- يونيو 2021 -> 11.4 ٪
- يونيو 2022 -> 17.2 ٪
- يونيو 2023 -> 19.1 ٪
- يونيو 2024 -> 23.5 ٪
- يونيو 2025 -> 25.6 ٪
انقر هنا لعرض جدول قابل للبحث/قابل للبحث مع بيانات لأكثر من 900 أسواق إسكان متروبوليتان والمنطقة الصغيرة.
إذا كنت resclub القارئ – خاصة أ resclub عضو محترف – لا ينبغي أن يفاجئك التليين ولا التشعب.
مثل resclub وقد تم توثيقه جيدًا ، وكان لدى العديد من أسواق الإسكان في الشمال الشرقي والغرب الأوسط حتى الآن تليينًا أكثر اعتدالًا وأبطأ ، في حين أن العديد من المناطق في مناطق طفرة الوباء في غرب الجبال و Sunbelt شهدت تليينًا أسرع وأكبر في سوق ما بعد الصلابة.
لمساعدتك على عرض القصة بشكل أفضل ، أنشأنا خريطة توضح حصة المنازل التي شهدت خفض الأسعار في يونيو لكل عام منذ عام 2018.
أدناه هو يونيو 2025 👇
! function () {“use strict” ؛ window.addeventListener (“message” ، function (a) {if (void 0! == A.Data (“datawrapper-height”)) {var e = document.queryselectorall ( r ، i = 0 ؛ r = e (i) ؛ i ++) if (r.contentWindow === A.Source) {var d = a.data (“datawrapper-height”)
فيما يلي يونيو 2024👇
أدناه هو يونيو 2023 👇
فيما يلي يونيو 2022 👇
أدناه هو يونيو 2021 👇
أدناه هو يونيو 2020 👇
أدناه هو يونيو 2019 👇
أدناه هو يونيو 2018 👇
وفقًا لـ Zillow: “حصة القوائم مع تخفيض الأسعار: عدد الخصائص الفريدة بسعر قائمة في نهاية الشهر أقل من سعر القائمة في بداية الشهر ، مقسومًا على عدد الخصائص الفريدة مع قائمة نشطة في مرحلة ما خلال الشهر”.
