تم تعيين ملايين الأسر الأسترالية لجولة جديدة من الإغاثة من الرهن العقاري بعد أن خفض البنك الاحتياطي السعر النقدي الرسمي للمرة الثالثة في عام 2025.
بعد شهر واحد من تنبؤات التنبؤات والحفاظ على سعر النقود دون تغيير عند 3.85 في المائة ، ظهر مجلس السياسة النقدية في RBA من اجتماعه في أغسطس ليكشف أنه نقل الطلب على 25 نقطة أساس إلى 3.6 في المائة.
هذه هي المرة الأولى منذ أوائل عام 2023 التي جلس سعر النقود في هذا المستوى.
تعرف على الأخبار مع تطبيق 7News: قم بتنزيل اليوم 
إذا قام المقرضون بتمرير التخفيضات بالكامل ، فإن حاملي الرهن العقاري المتغير مع قرض بقيمة 600،000 دولار يمكن أن يشهد انخفاضًا في الحد الأدنى من السداد الشهري بمقدار 89 دولارًا.
وقال مجلس RBA عن قراره بالإجماع: “مع استمرار التضخم الأساسي في التراجع نحو نقطة منتصف النطاق من 2 في المائة إلى 3 في المائة ، فإن ظروف سوق العمل وتخفيفها قليلاً ، كما هو متوقع ، أن مجلس الإدارة حكيم على أن تخفيف سياسة النقود كان مناسبًا”.
ويأتي إعلان يوم الثلاثاء بعد أن خفض RBA سعر النقود من 4.35 في المائة في فبراير ، وهي المرة الأولى التي تقلصها خلال أربع سنوات ، ومرة أخرى في مايو ، من 4.1 في المائة إلى 3.85 في المائة.
مع الأخذ في الاعتبار كل التخفيضات الثلاثة ، انخفاض 75 نقطة أساس منذ بداية العام ، سيؤدي الاقتراض الأستراليين 600000 دولار الآن إلى توفير 272 دولارًا كل شهر ، وفقًا لـ Canstar.
وقال المجلس “لا يزال عدم اليقين في الاقتصاد العالمي مرتفعًا” ، لكن “النتائج الأكثر تطرفًا” من التعريفات الأمريكية والاستجابة العالمية لها “من المحتمل أن يتم تجنبها”.
على المستوى المحلي ، قال مجلس الإدارة إن الطلب الخاص يبدو أنه يتعافى تدريجياً ، وقد اختارت دخل الأسرة الحقيقية و “تخف بعض تدابير الظروف المالية”.
وقال مجلس الإدارة: “تشير المؤشرات المختلفة إلى أن ظروف سوق العمل تظل ضيقة بعض الشيء ، على الرغم من تراجعها في الأشهر الأخيرة”.
وقال أمين الخزانة جيم تشالمرز إن خفض المعدل “سيحدث فرقًا ذا معنى لملايين أصحاب الرهن العقاري في جميع أنحاء البلاد”.
كم عدد تخفيضات الأسعار الموجودة على البطاقات؟
قال هاري ميرفي كروز ، رئيس شركة Oxford Economics Australia ، إن RBA “حصل على الضوء الأخضر لخفض قبل أسبوعين” ، مع انخفاض التضخم في العنوان إلى 2.1 في المائة ومتوسطه إلى 2.7 في المائة.
“كلاهما في أدنى مستوياته منذ عام 2021” ، قال كروز.
إلى جانب التضخم ، تم خلط البيانات الحديثة. لقد قفزت البطالة ، مما عزز حالة التخفيضات.
“في الوقت نفسه ، يظهر الإنفاق المنزلي القوي أن بعض العائلات لا يزال بإمكانها إيجاد مجال للمشتريات التقديرية.
في النهاية ، تتفوق الأسعار والوظائف على كل شيء آخر.
“مع الأخبار الجيدة حول التضخم والأخبار السيئة حول البطالة ، هناك ما يبرر المزيد من التخفيف.
)
وقال كبير الاقتصاديين في Betashares ديفيد باسانيز إن هناك فرصة لخفض معدل في سبتمبر ، لكن واحد في نوفمبر هو “احتمالات على المفضلة”.
وقال باسانيز: “إذا أكد تقرير مؤشر أسعار المستهلكين في يونيو (يونيو) ، يؤكد أن التضخم السنوي الأساسي قد انخفض إلى 2.6 في المائة على الأقل … ثم أتوقع تمامًا أن يقلل RBA الأسعار إلى 3.35 في المائة في يوم كأس ملبورن”.
“أتوقع بعد ذلك المزيد من التخفيضات في الأسعار في اجتماعات سياسة شهر فبراير (شباط) المقبل في العام المقبل ، حيث ارتفع سعر النقد إلى المستوى المحايد/التوسعي قليلاً البالغ 2.85 في المائة.”
وقال الدكتور إسحاق جروس ، محاضر موناش للاقتصاد ، إن التضخم في التبريد قد وفر دفعة من الثقة في “RBA” التي كانت “خجولة” سابقًا تحتاج إلى خفض سعر النقود مرة أخرى ، وقد يكون هناك المزيد من الارتياح للمقترضين.
وقال جروس: “يجب أن نتوقع أن نرى تخفيضات أو اثنين آخرين خلال بقية العام مع استمرار التضخم معتدلة”.
مددت الأسواق الأسترالية المكاسب بعد إعلان خفض الأسعار ، في حين أن الدولار المحلي ، المعروف باسم الأسترالي ، خفف.
