تريد المزيد من قصص سوق الإسكان من لانس لامبرت resclub في صندوق الوارد الخاص بك؟ اشترك في resclub النشرة الإخبارية.
لم يعد المستثمرون العقاريون يعتقدون أن انخفاضًا في معدلات الرهن العقاري في الأفق على المدى القريب.
هذه واحدة من الوجبات السريعة الرئيسية من أحدث دراسة استقصائية أجراها resclub و Lendingone ، من بين أسرع المقرضين العقاريين الخاصين في البلاد.
للمشاركة في Q2 2025 Lendingone-resclub SFR Survey Investor ، كان على المستثمرين امتلاك عقار استثمار واحد على الأقل عائلة واحدة. تم تقديم المسح بين 29 مايو و 13 يونيو. في المجموع ، أكمل 222 من ملاك الأسرة الواحدة المسح.
نتائج Topline:
- يقول 79 ٪ من مستثمري العائلة الواحدة إنهم “من المحتمل أن يكونوا” محتملًا إلى حد ما “أو” من المحتمل جدًا “شراء عقار واحد على الأقل في الأشهر الـ 12 المقبلة. هذا يرتفع من 76 ٪ في Q4 2024 و 61 ٪ في Q2 2024.
- يقول 32 ٪ من مستثمري العائلة الواحدة إنهم من المحتمل أن يبيعوا عقارًا واحدًا على الأقل في الأشهر الـ 12 المقبلة. هذا انخفض من 33 ٪ في Q4 2024 و 37 ٪ في Q2 2024.
- يعتقد 57 ٪ من المستثمرين من العائلة الواحدة أن معدلات الرهن العقاري ستبقى أعلى من 6.5 ٪ على مدار الـ 12 شهرًا القادمة-مما يزيد من 29 ٪ من 29 ٪ في الربع الرابع 2024 والذين توقعوا أن يظل متوسط معدل الثابت لمدة 30 عامًا أعلى من هذا المستوى.
- يقول 59 ٪ من الملاك إن أقساط التأمين الأعلى قد خفضت بشكل معتدل (42 ٪) أو بشكل كبير (17 ٪) تدفقهم النقدي خلال العام الماضي.
- وقال 30 ٪ من المستثمرين إن الضرائب العقارية كانت أكبر زيادة في النفقات العام الماضي ، تليها عن كثب 29 ٪ الذين استشهدوا بالتأمين على المنازل. في الغرب ، ارتفعت أقساط التأمين 19 ٪ من أقساط التأمين بأكثر من 50 ٪ خلال السنوات الخمس الماضية.
- 83 ٪ من الملاك يخططون لرفع الإيجارات في الأشهر الـ 12 المقبلة – لكن 10 ٪ فقط من الملاك يتوقعون ارتفاعًا في الإيجار بأكثر من 7 ٪.
فيما يلي النتائج الكاملة.
